Indústria, comércio ou serviços, com plano de negócios e pelo menos cinco empregos formais.
Investor Gateway · Paraguai 2026
Capital em contexto.
Um percurso independente para entender onde olhar, quais incentivos existem e o que verificar antes de movimentar capital. Sem promessas de rentabilidade. Sem oportunidades comerciais disfarçadas de conteúdo.
4 modalidades verificadasInvestimento produtivo, financeiro, imobiliário e turístico.
Um mapa, não um catálogoContexto setorial e critérios públicos; operações específicas exigem um mandato acordado.
Uma fronteira claraGratuito para explorar. Premium para decidir. Acompanhamento para executar.
Vigente · 2026Uma nova porta de entrada
Paraguay Investor Pass.
A Resolución N.º 0283/2026 atualizou as condições para obter a Constancia de Inversionista Extranjero (CIE), que permite solicitar a residência permanente sem passar antes pela temporária.
As quatro modalidades oficiais01 · Investimento produtivoA partir de US$ 70.000 02 · Investimento financeiroA partir de US$ 200.000 03 · ImobiliárioA partir de US$ 200.000 04 · TurismoA partir de US$ 150.000
Não existe um único valor mínimo, e nem toda modalidade exige administrar uma empresa. Ativos, usos permitidos e obrigações variam conforme a modalidade.
Instrumentos financeiros; sem exigência de emprego ou empreendimento, com prazo mínimo declarado de permanência de dois anos.
Para finalidade econômica; uso pessoal ou familiar excluído. Sem exigência de emprego nem plano de negócios.
Projeto voltado ao turismo nacional, com plano de negócios e acompanhamento técnico.
A distinção importante: a CIE não é a residência. Permite iniciar um pedido migratório direto, com documentação, verificações e decisão próprias. Antecedentes, origem dos recursos e cumprimento do investimento também precisam ser documentados.
01 · Mapa de oportunidades
Onde olhar. Ainda não o que comprar.
O mapa gratuito explica por que um setor merece análise e seu principal ponto de atenção. Selecionar ativos, projetos e contrapartes faz parte de um trabalho profissional com escopo definido.
Imobiliário.
Ativos residenciais e comerciais podem combinar renda, preservação de capital e exposição local. A tese depende da microlocalização, título, custos totais, absorção e saída, não apenas do preço por metro quadrado.
Verificar · título · demanda · renda líquida · liquidez
Agricultura e pecuária.
Soja, grãos e carne bovina fazem parte da base histórica de exportações do país. Oportunidades sofisticadas também aparecem em serviços, rastreabilidade, logística e processamento, além da produção.
Verificar · solo · clima · sanidade · mercado · operador
Agroindústria.
Passar da produção primária para alimentos, carnes processadas, óleos e outros produtos de maior valor agregado é uma prioridade explícita da REDIEX.
Verificar · insumos · escala · certificação · exportação
Indústria e maquila.
Custos competitivos, energia e acesso regional sustentam a tese. O regime de maquila pode ser relevante para produção voltada à exportação, sujeito a aprovação e estrutura operacional real.
Verificar · mercado de destino · origem · emprego · regime
Logística e infraestrutura.
Hidrovias, corredores rodoviários e rede elétrica conectam oportunidades produtivas. O acesso final e a capacidade exata do local definem o caso.
Verificar · ponto logístico · licença · capacidade · cronograma
Turismo e hotelaria.
Uma modalidade específica do Investor Pass a partir de US$ 150.000. O enquadramento migratório não substitui a viabilidade comercial do projeto.
Verificar · demanda · operador · licenças · sazonalidade
02 · O ciclo do capital
Como seu capital entra, opera e sai.
A sequência é gratuita porque perguntas essenciais não devem ficar atrás de uma cobrança. Modelos, comparadores e uma estrutura específica exigem maior profundidade.
Enquadramento
Objetivos, horizonte, liquidez e tolerância ao risco.
Estrutura
Pessoa física, empresa, veículo e jurisdições envolvidas.
Entrada
Banco, origem dos recursos, moeda, contrato e rastreabilidade.
Operação
Governança, licenças, impostos, administração e controle.
Acompanhamento
Fluxo líquido, marcos, concentração e sinais de alerta.
Saída
Comprador, prazo, custos, repatriação e cenário adverso.
Gratuito: o mapa e as perguntas. La Guía: matrizes, modelos de cenários e listas de verificação. Acompanhamento profissional: estrutura, oportunidades e execução aplicadas ao seu capital.
03 · Incentivos públicos
Conhecer um regime é gratuito. Qualificar-se não é automático.
Explicamos os instrumentos porque fazem parte do contexto do país. Adequação e elegibilidade são avaliadas projeto a projeto.
Investor Pass
Quatro modalidades de investimento vinculadas à CIE e ao acesso direto à residência permanente. Não se trata de cidadania nem de aprovação automática.
Ley 60/90
Pode conceder benefícios relacionados a investimentos e bens de capital aprovados. Projeto, bens e cronograma precisam se enquadrar formalmente.
Maquila
Regime de produção voltada à exportação, com Tributo Único Maquila de 1% sobre a base estabelecida pelo regime, sujeito a aprovação específica.
SUACE
Sistema de atendimento único para abertura, encerramento e procedimentos empresariais; também participa da verificação do cumprimento do investimento do Investor Pass.
04 · Riscos reais
Explicar a oportunidade. Planejar o risco.
O panorama de riscos é público. Matrizes setoriais, cenários e revisão de uma operação específica pertencem a níveis mais detalhados de acompanhamento.
Título, licenças e contratos.
Qual documento comprova o direito, qual autoridade precisa autorizá-lo e qual recurso existe se a contraparte descumprir o contrato.
Liquidez e saída.
Quem poderia comprar, quanto tempo levaria e qual desconto uma saída antecipada poderia exigir.
Cenários comparáveis.
Matrizes de risco setorial, sensibilidade do fluxo de caixa, custos totais e listas de diligência prévia.
Risco da operação concreta.
Contrapartes, ativos, estruturas, documentos e execução revisados com os especialistas adequados.
05 · Investimento imobiliário
O ativo não é a tese de investimento.
Comprar bem exige separar três perguntas: se o Paraguai faz sentido, se a microlocalização faz sentido e se este imóvel, com este preço, contrato e saída, faz sentido.
Propriedade por estrangeiros, restrições aplicáveis, procedimentos de titulação, categorias de custos e perguntas de diligência prévia.
Bairros, renda líquida, vacância, despesas, incorporadoras, imóvel pronto ou na planta e cenários de saída.
Busca sob mandato, seleção, visitas, negociação e coordenação da revisão documental.
Revisões jurídicas, tributárias e técnicas são realizadas por profissionais habilitados, dentro do escopo de cada operação.
Busca um imóvel ou uma tese de investimento?
Primeiro definimos objetivo, horizonte e saída. Só depois analisamos ativos específicos.
06 · A fronteira de valor
Compartilhamos o contexto. Preservamos o trabalho aplicado.
Essa distinção evita dois problemas: conteúdo vazio feito apenas para gerar um contato e acompanhamento individual apresentado como informação universal.
Panorama do país.
Para decidir se vale a pena aprofundar a análise.
- Investor Pass e incentivos oficiais
- Motores econômicos e setores a pesquisar
- Ciclo do capital e riscos básicos
- Fontes, datas e lacunas
Ferramentas.
Para comparar alternativas com um método comum.
- Matrizes setoriais
- Modelos de renda e cenários
- Listas de diligência prévia
- Critérios para bancos, bairros e veículos de investimento
Sua operação.
Para aplicar os critérios a capital, ativos e contrapartes reais.
- Diagnóstico e estratégia
- Oportunidades sob mandato
- Seleção e negociação imobiliária
- Coordenação profissional e execução
Perguntas antes de avançar
As seis que delimitam um investimento.
O que quero alcançar?
Renda, preservação, residência, operação, diversificação ou uma combinação explícita.
Quanto tempo posso esperar?
Horizonte de investimento, prazo de implantação e tolerância a uma saída lenta.
Onde está o risco?
Ativo, contraparte, regulação, execução, moeda, concentração ou liquidez.
Qual é o resultado líquido?
Depois de impostos, vacância, manutenção, administração, financiamento e custos de saída.
Quem está no controle?
Quem assina, administra, presta contas, guarda documentos e responde quando algo sai do previsto.
Como saio?
Comprador provável, mercado secundário, custos, restrições e plano alternativo.